குறைந்த வருமானம் கொண்ட மக்களுக்கு தாராளம் காட்டும் சவுதி வங்கிகள்: கடன் திருப்பி செலுத்தும் விகிதம் அதிரடியாக குறைப்பு

குறைந்த வருமானம் கொண்ட மக்களுக்கு தாராளம் காட்டும் சவுதி வங்கிகள்: கடன் திருப்பி செலுத்தும் விகிதம் அதிரடியாக குறைப்பு

சவுதி அரேபியாவில் உள்ள வங்கிகள், கடந்த ஒரு தசாப்தத்தில் முதல்முறையாக, தனிநபர் மற்றும் வீட்டுக் கடன்களுக்கான மாதாந்திர சம்பளப் பிடித்தம் விகிதத்தைக் குறைத்துள்ளன. நடுத்தர மற்றும் குறைந்த வருமானம் கொண்ட ஊழியர்களுக்கு ஆதரவளிக்கும் அதே வேளையில், நிதி ஸ்திரத்தன்மையைப் பேணவும் இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது. இது அந்நாட்டில் உள்ள ஆயிரக்கணக்கான ஊழியர்களின் வாழ்க்கைத் தரத்தில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றத்தைக் கொண்டுவரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.ஊழியர்களுக்கு நிம்மதி பெருமூச்சு!சவுதி அரேபிய நிதி நிறுவனங்கள், புதிய தனிநபர் மற்றும் வீட்டுக் கடன்களுக்கான மாதத் தவணைப் பிடித்த உச்சவரம்பை 15,000 சவுதி ரியாலுக்கு (SAR) குறைவாகச் சம்பாதிக்கும் ஊழியர்களுக்குக் குறைத்துள்ளன.பழைய வரம்பு (2014 முதல்): மாதச் சம்பளத்தில் 65% வரை பிடித்தம்.புதிய வரம்பு: மாதச் சம்பளத்தில் 55% மட்டுமே பிடித்தம்.இந்த மாற்றம், கடன் மானியம் வழங்கப்படுகிறதா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் அனைவருக்கும் பொருந்தும் என்று அல்-இக்திசாதியா (Al-Eqtisadiah) நாளிதழ் தெரிவிக்கிறது. குறைந்த மற்றும் நடுத்தர வருமானம் கொண்ட குழுக்களின் வாழ்க்கைத் தரத்தை மேம்படுத்தவும், வீட்டு நிதி வசதியைப் பெறுவதற்கும், குடும்ப நிதி நிலைத்தன்மையைப் பேணுவதற்கும் இடையே சமநிலையை ஏற்படுத்தும் ஒரு மூலோபாய முயற்சியாகவே (Strategic Effort) இது பார்க்கப்படுகிறது.பொறுப்புள்ள கடன் விதிகள்: விதிவிலக்கு யாருக்கு?அர்காம் (Argaam) வெளியிட்டுள்ள தரவுகளின்படி, சவுதி அரேபியாவில் உள்ள பொறுப்புள்ள கடன் வழங்கும் கொள்கைப்படி (Responsible Lending Principles), 15,000 சவுதி ரியாலுக்கும் குறைவாகச் சம்பாதிக்கும் தனிநபர்களுக்கான மாதக் கடன் கடமைகள் அவர்களின் வருமானத்தில் 55%-க்கு உள்ளேயே இருக்க வேண்டும்.இருப்பினும், ஒரு முக்கியமான விதிவிலக்கு உள்ளது:அரசாங்கத்தின் வீட்டு வசதி ஆதரவு திட்டங்களான நகராட்சிகள் மற்றும் வீட்டுவசதி அமைச்சகம் (Ministry of Municipalities and Housing) அல்லது ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு நிதி (REDF) ஆகியவற்றின் மூலம் வீட்டு நிதியுதவி பெறும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு, மாதக் கடன் கடமைகள் இன்னும் 65% வரை நீட்டிக்கப்படலாம்.அரசாங்க ஆதரவு திட்டங்களின் பயனாளிகள் பெரிய கடன்களை அணுகுவதைத் தக்கவைத்துக்கொள்வதற்கும், அதே நேரத்தில் மற்ற கடன் வாங்குவோர் அதிகப்படியான கடனில் சிக்காமல் பாதுகாப்பதற்கும் இந்த விதிவிலக்கு உதவுகிறது.கட்டுப்பாடு குறைந்தாலும், வீட்டுக் கடன் வளர்ச்சி குறையவில்லை!மாதாந்திரப் பிடித்த உச்சவரம்பு குறைக்கப்பட்ட போதிலும், சவுதி அரேபியாவில் வீட்டுக் கடன் வழங்குதல் தொடர்ந்து வலுவான வளர்ச்சியைக் கண்டு வருகிறது.அர்காம் அறிக்கையின் சமீபத்திய புள்ளிவிவரங்களின்படி:வணிக வங்கிகளால் தனிநபர்கள் மற்றும் நிறுவனங்களுக்கு வழங்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்கள், 2025 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் காலாண்டு இறுதியில் 15% ஆண்டுக்கு ஆண்டு அதிகரித்துள்ளது.இதன் மொத்த மதிப்பு சுமார் 932.8 பில்லியன் சவுதி ரியால் (சுமார் $252 பில்லியன்) ஆக உயர்ந்துள்ளது. இது முந்தைய ஆண்டின் இதே காலகட்டத்தில் 814.6 பில்லியன் சவுதி ரியால் ஆக இருந்தது.இந்த வளர்ச்சி, சவுதி இராச்சியத்தின் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் தொடர்ச்சியான பலத்தையும் காட்டுகிறது. மாதச் சம்பளப் பிடித்தம் சதவீதத்தைக் குறைப்பதன் மூலம், வங்கிகள் குறைந்த வருமானம் கொண்ட ஊழியர்களுக்கு அதிக நிதி நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்க நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன. இந்தக் மாற்றம், மேலும் பொறுப்பான கடன் வழங்கும் நடைமுறைகளை நோக்கிய ஒரு படியாகப் பார்க்கப்படுகிறது, இது கடன் தவறுவதற்கான அபாயத்தைக் குறைத்து, வீட்டுவசதி கிடைப்பதை ஆதரிக்கும் என்று நம்பப்படுகிறது.